অনুগ্রহ করে অপেক্ষা করুন। ছবি আটো ইন্সার্ট হবে।
যখন কোন ব্যক্তি কিংবা প্রতিষ্ঠান বৈধভাবে অথবা আইনগতভাবে ভূমি বা জমির মালিকানা অর্জন করে সরকারি রেকর্ডে মালিকানার নাম হালনাগাদ করা হয়, আইনি ভাষায় যাকে বলা হয় নামজারি। অর্থাৎ, নামজারি বা মিউটেশন অর্থ হলো বর্তমানে থাকা খতিয়ান থেকে নতুন মালিকের নাম সংযোজন করে নতুন একটি খতিয়ান তৈরি করা
নামজারি যখন সম্পন্ন হয় নতুন নাম্বারের এই খতিয়ানটি নতুন মালিককে দেওয়া হয়। এতে নতুন মালিকের নাম, কোন মৌজা, মৌজার নাম্বর (জে এল নাম্বর), জরিপের দাগ নাম্বর, দাগে মোট জমির পরিমাণ, একের অধিক মালিক হলে তাদের নির্ধারিত জমির পরিমাণ ও প্রতি বছরের ধার্যকৃত খাজনা (ভূমি উন্নয়ন কর) ইত্যাদি বিবরণী লিপিবদ্ধ থাকে।
এখন আসি নামজারি বা জমি খারিজ করতে কত টাকা লাগে?
দালাল এর মাধ্যমে করালে দালাল অনেক টাকা চেয়ে থাকে। কিন্তু নামজারি বা মিউটেশন করতে খুব বেশি টাকা লাগে না। চলুন দেখে নেই নামজারির খরচগুলো।
নামজারির খরচঃ
কোর্ট ফি ২০
নোটিশ জারি ফি ৫০ টাকা
রেকর্ড সংশোধন ১০০০ টাকা
খতিয়ান ফি ১০০ টাকা।
সর্বমোট ১১৭০ টাকা।
আরো জানতেঃ
যখন কোন ব্যক্তি কিংবা প্রতিষ্ঠান বৈধভাবে অথবা আইনগতভাবে ভূমি বা জমির মালিকানা অর্জন করে সরকারি রেকর্ডে মালিকানার নাম হালনাগাদ করা হয়, আইনি ভাষায় যাকে বলা হয় নামজারি। অর্থাৎ, নামজারি বা মিউটেশন অর্থ হলো বর্তমানে থাকা খতিয়ান থেকে নতুন মালিকের নাম সংযোজন করে নতুন একটি খতিয়ান তৈরি করা
নামজারি যখন সম্পন্ন হয় নতুন নাম্বারের এই খতিয়ানটি নতুন মালিককে দেওয়া হয়। এতে নতুন মালিকের নাম, কোন মৌজা, মৌজার নাম্বর (জে এল নাম্বর), জরিপের দাগ নাম্বর, দাগে মোট জমির পরিমাণ, একের অধিক মালিক হলে তাদের নির্ধারিত জমির পরিমাণ ও প্রতি বছরের ধার্যকৃত খাজনা (ভূমি উন্নয়ন কর) ইত্যাদি বিবরণী লিপিবদ্ধ থাকে।
এখন আসি নামজারি বা জমি খারিজ করতে কত টাকা লাগে?
দালাল এর মাধ্যমে করালে দালাল অনেক টাকা চেয়ে থাকে। কিন্তু নামজারি বা মিউটেশন করতে খুব বেশি টাকা লাগে না। চলুন দেখে নেই নামজারির খরচগুলো।
নামজারির খরচঃ
কোর্ট ফি ২০
নোটিশ জারি ফি ৫০ টাকা
রেকর্ড সংশোধন ১০০০ টাকা
খতিয়ান ফি ১০০ টাকা।
সর্বমোট ১১৭০ টাকা।
আরো জানতেঃ
সর্বশেষ এডিট : ২৫ শে অক্টোবর, ২০২২ সকাল ৮:২৮
